网站导航
江西省吉安市中级人民法院关于吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-033商铺（变卖）的公告
【发布时间：2024-04-03 09:06:49 】 【信息来源：人民法院诉讼资产网】
江西省吉安市中级人民法院将于2024年04月19日10时至2024年06月18日10时止（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
序号
坐落
面积（㎡）
评估总价（元）
变卖价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-026商铺
20.16
157631
94578.64
9000
900
2
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-027商铺
22.89
178977
107386.24
10000
1000
3
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-054商铺
37.08
397868
238720.8
23000
2300
4
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-055商铺
35.81
384241
230544.8
23050
2300
5
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-001商铺
36.37
284377
170626.4
17000
1700
6
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-005商铺
35.82
280077
168046.4
16800
1680
7
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-006商铺
35.82
280077
168046.4
16810
1680
8
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-007商铺
41.6
325270
195162.4
19500
1950
9
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-017商铺
32.55
254508
152704.8
15200
1520
10
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-018商铺
32.1
250990
150594.4
15000
1500
11
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-021商铺
30.73
240278
144167.2
14400
1400
12
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-022商铺
24.86
194380
116628
11000
1100
13
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-023商铺
29.82
233163
139897.84
13000
1300
14
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-024商铺
37.67
294542
176725.6
17600
1760
15
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-020商铺
45.29
354123
212473.84
21000
2100
16
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-021商铺
43.14
337312
202387.2
20200
2020
17
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-022商铺
43.81
342550
205530.4
20500
2050
18
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-026商铺
40.21
314402
188641.6
18800
1800
19
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-027商铺
40.21
314402
188641.6
18860
1800
20
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-028商铺
40.21
314402
188641.6
18864
1800
21
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-029商铺
22.41
175224
105134.4
10500
1050
22
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-030商铺
21.39
167248
100348.8
10030
1000
23
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-054商铺
40.21
314402
188641.6
18850
1800
24
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-055商铺
40.21
314402
188641.6
18851
1800
25
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-056商铺
47.39
370542
222325.6
22200
2200
26
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-002商铺
35.2
275229
165137.6
16500
1650
27
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-003商铺
31.79
248566
149140
14900
1400
28
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-004商铺
31.79
248566
149140
14910
1400
29
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-005商铺
33.5
263880
158328
15800
1580
30
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-006商铺
33.5
263880
158328
15810
1580
31
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-008商铺
37.47
292978
175787.2
17500
1750
32
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-009商铺
38.61
301892
181135.2
18110
1800
33
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-010商铺
40.59
317373
190424
19040
1900
34
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-013商铺
35.2
275229
165137.6
16500
1600
35
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-014商铺
31.79
248566
149140
14910
1490
36
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-015商铺
31.79
248566
149140
14911
1490
37
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-016商铺
31.79
248566
149140
14912
1490
38
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-017商铺
31.79
248566
149140
14913
1490
39
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-021商铺
31.79
248566
149140
14914
1490
40
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-022商铺
39.17
306270
183762.4
18300
1800
41
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-023商铺
39.17
306270
183762.4
18370
1800
42
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-024商铺
21.04
164512
98707.2
9800
980
43
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-025商铺
18.7
146215
87729.04
8700
870
44
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-026商铺
15.98
124948
74968.8
7400
740
45
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-027商铺
15.5
121195
72717.04
7200
720
46
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-028商铺
30.39
237619
142571.2
14200
1400
47
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-029商铺
35.69
279060
167436
16700
1670
48
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-030商铺
35.69
279060
167436
16740
1670
49
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-031商铺
35.07
274212
164527.2
16400
1600
50
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-032商铺
35.07
274212
164527.2
16401
1600
51
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-033商铺
35.07
274212
164527.2
16402
1600
52
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-034商铺
35.07
274212
164527.2
16403
1600
53
吉安县君山大道323号桃源华府3#楼101商铺
33.93
488592
293155.2
29000
2900
特别提示：
1. 部分图片与标的实物可能不一致，以实地查看现状及评估报告为准！
2. 税费承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。
3. 标的物现状：被执行人江西天霸实业有限公司名下位于吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-005、4-006商铺有租赁，租期至2024年12月31日止，每月租金1080.9元。
二、变卖流程：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（被列为失信被执行人员者禁止参与竞买）。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
如果本拍卖标的物为房产，且该房产受所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年04月04日起至2024年04月18日16时止接受咨询（双休日、节假日除外）。有意者请自行前往看样，不统一安排看样。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。
七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍7日前与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者，须在变卖开始五个工作日前向本院提交相关材料，优先购买权是否成立由本院审查确定。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。
重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院，并在变卖余款支付完毕后10日凭付款凭证及相关身份材料到吉安市中级人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户银行：中国农业银行吉安鹭洲支行，户名：江西省吉安市中级人民法院，账号：6228402317169708560）。
2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
十三、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起6个月。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物咨询电话： 0796-8210233（陈法官）
0796-8210310（肖女士）
委托办理电话：0796-8211182（陈法官）
监督电话： 0796-8250065
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：江西省吉安市中级人民法院
此公告在“淘宝网”上发布。
江西省吉安市中级人民法院
二〇二四年四月三日
一、变卖标的：
序号
坐落
面积（㎡）
评估总价（元）
变卖价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-026商铺
20.16
157631
94578.64
9000
900
2
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-027商铺
22.89
178977
107386.24
10000
1000
3
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-054商铺
37.08
397868
238720.8
23000
2300
4
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-055商铺
35.81
384241
230544.8
23050
2300
5
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-001商铺
36.37
284377
170626.4
17000
1700
6
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-005商铺
35.82
280077
168046.4
16800
1680
7
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-006商铺
35.82
280077
168046.4
16810
1680
8
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-007商铺
41.6
325270
195162.4
19500
1950
9
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-017商铺
32.55
254508
152704.8
15200
1520
10
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-018商铺
32.1
250990
150594.4
15000
1500
11
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-021商铺
30.73
240278
144167.2
14400
1400
12
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-022商铺
24.86
194380
116628
11000
1100
13
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-023商铺
29.82
233163
139897.84
13000
1300
14
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-024商铺
37.67
294542
176725.6
17600
1760
15
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-020商铺
45.29
354123
212473.84
21000
2100
16
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-021商铺
43.14
337312
202387.2
20200
2020
17
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-022商铺
43.81
342550
205530.4
20500
2050
18
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-026商铺
40.21
314402
188641.6
18800
1800
19
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-027商铺
40.21
314402
188641.6
18860
1800
20
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-028商铺
40.21
314402
188641.6
18864
1800
21
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-029商铺
22.41
175224
105134.4
10500
1050
22
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-030商铺
21.39
167248
100348.8
10030
1000
23
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-054商铺
40.21
314402
188641.6
18850
1800
24
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-055商铺
40.21
314402
188641.6
18851
1800
25
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-056商铺
47.39
370542
222325.6
22200
2200
26
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-002商铺
35.2
275229
165137.6
16500
1650
27
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-003商铺
31.79
248566
149140
14900
1400
28
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-004商铺
31.79
248566
149140
14910
1400
29
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-005商铺
33.5
263880
158328
15800
1580
30
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-006商铺
33.5
263880
158328
15810
1580
31
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-008商铺
37.47
292978
175787.2
17500
1750
32
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-009商铺
38.61
301892
181135.2
18110
1800
33
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-010商铺
40.59
317373
190424
19040
1900
34
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-013商铺
35.2
275229
165137.6
16500
1600
35
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-014商铺
31.79
248566
149140
14910
1490
36
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-015商铺
31.79
248566
149140
14911
1490
37
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-016商铺
31.79
248566
149140
14912
1490
38
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-017商铺
31.79
248566
149140
14913
1490
39
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-021商铺
31.79
248566
149140
14914
1490
40
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-022商铺
39.17
306270
183762.4
18300
1800
41
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-023商铺
39.17
306270
183762.4
18370
1800
42
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-024商铺
21.04
164512
98707.2
9800
980
43
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-025商铺
18.7
146215
87729.04
8700
870
44
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-026商铺
15.98
124948
74968.8
7400
740
45
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-027商铺
15.5
121195
72717.04
7200
720
46
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-028商铺
30.39
237619
142571.2
14200
1400
47
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-029商铺
35.69
279060
167436
16700
1670
48
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-030商铺
35.69
279060
167436
16740
1670
49
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-031商铺
35.07
274212
164527.2
16400
1600
50
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-032商铺
35.07
274212
164527.2
16401
1600
51
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-033商铺
35.07
274212
164527.2
16402
1600
52
吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-034商铺
35.07
274212
164527.2
16403
1600
53
吉安县君山大道323号桃源华府3#楼101商铺
33.93
488592
293155.2
29000
2900
特别提示：
1. 部分图片与标的实物可能不一致，以实地查看现状及评估报告为准！
2. 税费承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。
3. 标的物现状：被执行人江西天霸实业有限公司名下位于吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-005、4-006商铺有租赁，租期至2024年12月31日止，每月租金1080.9元。
二、变卖流程：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（被列为失信被执行人员者禁止参与竞买）。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
如果本拍卖标的物为房产，且该房产受所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年04月04日起至2024年04月18日16时止接受咨询（双休日、节假日除外）。有意者请自行前往看样，不统一安排看样。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。
七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍7日前与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者，须在变卖开始五个工作日前向本院提交相关材料，优先购买权是否成立由本院审查确定。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。
重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院，并在变卖余款支付完毕后10日凭付款凭证及相关身份材料到吉安市中级人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户银行：中国农业银行吉安鹭洲支行，户名：江西省吉安市中级人民法院，账号：6228402317169708560）。
2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
十三、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起6个月。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物咨询电话： 0796-8210233（陈法官）
0796-8210310（肖女士）
委托办理电话：0796-8211182（陈法官）
监督电话： 0796-8250065
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：江西省吉安市中级人民法院
此公告在“淘宝网”上发布。
江西省吉安市中级人民法院
二〇二四年四月三日