黑龙江省望奎县人民法院

拍卖公告 

黑龙江省望奎县人民法院定于2024年7月7日上午10时至2024年7月8日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖位于望奎县二街十三委建筑面积86.96㎡住宅，评估价216,389.00元，一拍保留价151,472.30元,保证金15,000.00元，增价幅度500.00元。

一、拍卖标的：位于望奎县街十三委建筑面积86.96㎡住宅。房屋用途住宅。房屋现状：已控制未腾空。

二、瑕疵公示：1、由于该房屋现未腾空，因此在房屋交付时有一定周期，该风险由买受人承担。2、买受人应向税务机关等部门咨询房屋过户过程中产生的税费情况，因买受人以外的其他人员欠缴税费可能导致房屋无法办理过户登记，该风险由买受人承担。上述由买受人以外的其他人员所欠缴的税费不从房屋变价款中支付，由此产生的纠纷由买受人通过另行诉讼等其他途径解决。

三、此公告也用于公示通知本院申请执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人，公示满五日视为已通知。公告中公示了标的物参考价。此公告也用于向未收到拍卖标的物参考价结果的申请执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人（公示送达网络询价报告结果/评估报告结果/定向询价结果/当事人议价结果/法院合议庭定价结果），公示满十五日视为已收到，如需了解具体情况，请联系本院查询。

四、对上述标的物的权属等有异议者，请至少于开始拍卖前的3个工作日与本院联系。

五、特别提示，竞买人在竞买当地房屋时，应当符合当地限购政策，因违反限购政策规定一切法律责任由买受人自行承担。

五、上述拍卖标的具备办理产权变更登记条件，可依据法律、法规的具体规定办理产权变更登记，相应的税费依法依规缴纳。该处标的就现状进行拍卖。

拍卖标的物公告期间全天展示。

咨询电话：0455-6456136（仅限工作日工作时间）

监督电话：0455-6456007

望奎县人民法院

二O二四年六月一日