沅江市人民法院

关 于 第一 次 拍 卖

湖南省沅江市琼湖办事处巴山花园3栋1单元103室

公        告

湖南省沅江市人民法院将于2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）在湖南省沅江市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（法院账户名：沅江市人民法院，法院主页网址现公告如下：

一、 拍卖标的：

魏桂元、杨灿名下所有的位于沅江市琼湖办事处巴山花园3栋1单元103室（实勘为3栋1单元101室）

起拍价：347700元，保证金： 5万元，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发出之日起至2024年7月21日10时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系后，本院不安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月21日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物无优先购买权人。本次拍卖已通知申请人及被执行人。

十、保证金交纳方式

1、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

2、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

开 户 银 行：  沅江市人民法院（执行款专户）

开 户 行名称： 中国银行股份有限公司沅江支行

帐        号： 6232637500105482122

十一、拍卖余款请在2024年8月5日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

开户银行：   沅江市人民法院（执行款专户）

开 户 行名称：  中国银行股份有限公司沅江支行

帐        号：  6232637500105482122

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0737--2721700

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：13487672058（法定工作日期间）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。

                             湖南省沅江市人民法院

                              二0二四年六月十八日