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横琴粤澳深度合作区人民法院关于广东省珠海市横琴新区观澳路8号D178车位（第一次拍卖）的公告

【发布时间：2025-07-13 21:20:45 】【信息来源：人民法院诉讼资产网】

横琴粤澳深度合作区人民法院

拍卖公告（一拍）

（2025）粤0491执159号

一、执行依据、执行法院

执行依据：（2023）粤0491民初398号民事判决书

（2023）粤04民终3517号民事调解书

执行法院：横琴粤澳深度合作区人民法院。

二、不动产概况及拍卖标的

不动产坐落：珠海市横琴新区观澳路8号D178车位等不动产共335宗（详见附件1）

套内面积：见附件1

登记产权人及权属证明书：登记产权人为珠海横琴华策投资控股有限公司，权属证明书均为[201900059]

登记详情参见附件1

现产权人取得产权登记

当前占用使用情况： 有人使用

拍卖标的：珠海横琴华策投资控股有限公司名下上述不动产的100%份额。

拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，本院对过户不作任何承诺；须修复的相关费用由买受人承担。

三、本场拍卖的网络平台及拍卖时间

网络平台：京东http://sifa.jd.com/2713

拍卖时间：2025年8月19日10时至2025年8月20日10时止（延时的除外），最后5分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5分钟。

认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条或二百三十八条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案黄助理，联系电话：0756-2998465。逾期提出的，自行承担不利后果。

四、拍卖主要条件

（一）竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人应当符合购买该房产的当地政策规定。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：

1.本院；

2.京东网；

3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属；

4.受房产所在地限购政策约束的竞买人。

（二）拍卖税费负担

本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依法由应负担的主体各自负担。具体税费情况竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。原产权人应承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，买受人应于收到本院执行裁定书之日起15日内办理完毕过户手续，并凭相关票据原件至本院申请垫付税费结算。逾期不缴或因不动产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费的，不予办理。

买受人自行办理水、电、气户名变更手续，相关费用自理。可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认，以及拍卖不动产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。

（三）起拍价、每一次出价的增价幅度

经网络询价：评估价、本院确定本次拍卖的起拍价、需要交纳保证金、每一次出价的增价幅度为：

序号	坐落	套内面积	评估价/元	起拍价/元	保证金/元	增价/元
1	横琴新区观澳路8号D189车位	11.41	223944.07	179156	20000	1000
2	横琴新区观澳路8号D188车位	11.81	231794.87	185436	20000	1000
3	横琴新区观澳路8号D187车位	11.41	223944.07	179156	20000	1000
4	横琴新区观澳路8号D186车位	11.41	223944.07	179156	20000	1000
5	横琴新区观澳路8号D185车位	11.81	231794.87	185436	20000	1000
6	横琴新区观澳路8号D184车位	11.41	223944.07	179156	20000	1000
7	横琴新区观澳路8号D183车位	11.66	228850.82	183081	20000	1000
8	横琴新区观澳路8号D182车位	12.05	236505.35	189205	20000	1000
9	横琴新区观澳路8号D181车位	11.66	228850.82	183081	20000	1000
10	横琴新区观澳路8号D180车位	11.41	223944.07	179156	20000	1000
11	横琴新区观澳路8号D179车位	11.81	231794.87	185436	20000	1000
12	横琴新区观澳路8号C107车位	12.53	245926.31	196742	20000	1000
13	横琴新区观澳路8号C105车位	12.42	243767.34	195014	20000	1000
14	横琴新区观澳路8号C104车位	12.79	251029.33	200824	20000	1000
15	横琴新区观澳路8号C103车位	12.11	237682.97	190147	20000	1000
16	横琴新区观澳路8号C102车位	11.85	232579.95	186064	20000	1000
17	横琴新区观澳路8号C101车位	12.27	240823.29	192659	20000	1000
18	横琴新区观澳路8号C100车位	11.85	232579.95	186064	20000	1000
19	横琴新区观澳路8号C099车位	11.85	232579.95	186064	20000	1000
20	横琴新区观澳路8号C098车位	12.27	240823.29	192659	20000	1000
21	横琴新区观澳路8号C097车位	11.85	232579.95	186064	20000	1000
22	横琴新区观澳路8号C096车位	12.11	237682.97	190147	20000	1000
23	横琴新区观澳路8号C095车位	12.53	245926.31	196742	20000	1000
24	横琴新区观澳路8号C094车位	12.11	237682.97	190147	20000	1000
25	横琴新区观澳路8号C093车位	12.11	237682.97	190147	20000	1000
26	横琴新区观澳路8号C092车位	12.53	245926.31	196742	20000	1000
27	横琴新区观澳路8号C091车位	12.11	237682.97	190147	20000	1000
28	横琴新区观澳路8号C090车位	12.21	239645.67	191717	20000	1000
29	横琴新区观澳路8号D178车位	11.41	223944.07	179156	20000	1000
30	横琴新区观澳路8号D177车位	11.95	234542.65	187635	20000	1000
31	横琴新区观澳路8号D176车位	12.36	242589.72	194072	20000	1000
32	横琴新区观澳路8号D175车位	11.95	234542.65	187635	20000	1000
33	横琴新区观澳路8号D174车位	10.32	202550.64	162041	20000	1000
34	横琴新区观澳路8号D173车位	10.32	202550.64	162041	20000	1000
35	横琴新区观澳路8号D172车位	11.95	234542.65	187635	20000	1000
36	横琴新区观澳路8号D171车位	12.36	242589.72	194072	20000	1000
37	横琴新区观澳路8号D170车位	11.95	234542.65	187635	20000	1000
38	横琴新区观澳路8号D169车位	10.92	214326.84	171462	20000	1000
39	横琴新区观澳路8号D168车位	11.33	222373.91	177900	20000	1000
40	横琴新区观澳路8号D167车位	10.92	214326.84	171462	20000	1000
41	横琴新区观澳路8号D166车位	11.95	234542.65	187635	20000	1000
42	横琴新区观澳路8号D165车位	12.36	242589.72	194072	20000	1000
43	横琴新区观澳路8号D164车位	11.95	234542.65	187635	20000	1000
44	横琴新区观澳路8号D163车位	11.41	223944.07	179156	20000	1000
45	横琴新区观澳路8号C089车位	12.62	247692.74	198155	20000	1000
46	横琴新区观澳路8号C088车位	12.21	239645.67	191717	20000	1000
47	横琴新区观澳路8号C087车位	9.43	185082.61	148067	20000	1000
48	横琴新区观澳路8号C086车位	11.4	223747.8	178999	20000	1000
49	横琴新区观澳路8号C085车位	12.21	239645.67	191717	20000	1000
50	横琴新区观澳路8号C084车位	12.62	247692.74	198155	20000	1000
51	横琴新区观澳路8号C083车位	12.21	239645.67	191717	20000	1000
52	横琴新区观澳路8号C082车位	12.21	239645.67	191717	20000	1000
53	横琴新区观澳路8号C081车位	12.62	247692.74	198155	20000	1000
54	横琴新区观澳路8号C080车位	12.21	239645.67	191717	20000	1000
55	横琴新区观澳路8号C079车位	12.46	244552.42	195642	20000	1000
56	横琴新区观澳路8号C078车位	11.75	上一条：会理市人民法院关于LONGINES（浪琴）腕表一块（第一次拍卖）的公告下一条：绥江县人民法院关于翡翠(A货)老种满绿飞龙在天挂件73008（第一次拍卖）的公告营商新闻重整案例资产推介金融服务法律服务关于我们京ICP备2022007496号-1