伊宁市人民法院关于新疆第十师北屯市181团阿山西环路2号二宗工业用地使用权及地上附着物、机器设备的拍卖公告

伊宁市人民法院将于2026年12月4日12时至2026年12月5日12时止（延时除外）在伊宁市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：伊宁市人民法院，法院主页网址：(https://sf.taobao.com/0992/18）现公告如下：

一、宗地信息表①

名称

新疆第十师北屯市181团阿山西环路2号二宗工业用地使用权及地上附着物、机器设备

土地总面积

宗地面积：54833平方米（工业土地一44282平方米，工业土地二10551平方米）

不动产权证号

新（2025）一八一团不动产权第0000001号

新（2025）一八一团不动产权第0000002号

用途

土地证载、实际用途工业用地

土地坐落

新疆第十师北屯市181团阿山西环路2号

性质

出让

土地开发程度

土地开发程度为宗地内外达到“四通一平”（即通路、通上水、通电、通讯）及宗地内场地平整

标的所有人

阿勒泰市*****有限公司

地上地下情况

地上附带建筑物、机器设备

土地终止日期

2033年8月1日

四至

东临砂石路，西临空地，南临砂石路，北临砂石路

二、地上附着物信息表②

地上建筑物

坐落

面积（㎡）

办公用房

新疆第十师北屯市181团阿山西环路2号

310.4

砖苯房

184

苯板房

49.28

砖木厕所

20.3

苯板房

66.5

砖彩厕所

18.76

砖混房

28.35

砖苯房

15.3

砖混磅房

85.8

砖木房

19.88

砖木棚

65.12

彩钢房（h：6.4m）

461.25

彩钢房（h：12.7m）

250.48

彩钢控制室

6.9

苯板控制房

7.5

变压器彩钢房（带水泥基础）

10

彩钢房（h：8m）

85.26

彩钢房（h：16m）

107.75

苯板控制室

6

苯板软启动控制室

16.8

总计

1815.63

三、机器设备信息表③

序号

名称

规格型号

数量

单位

成新率

详见评估报告

详见评估报告

详见评估报告

详见评估报告

详见评估报告

详见评估报告

其他说明

全部机器设备现处于使用状态，搬运、安装、调试、售后等问题均由买受人自行承担

2评估价：4,129,989元，一拍起拍价：3,510,490.65元，保证金: 350,000元，增价幅度: 10,000元

注意事项：

1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由相应主体各自承担相关税费，应补地价、土地使用费具体费用由买受人自行到相关职能部门咨询确认。如迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人及本院不承担一切责任，过户的税费以税务部门核定为准，竞买人可向税务机关咨询，竞价时应充分考虑该风险，拍卖标的是否能办理土地产权证、是否能办理相关产权过户登记手续等事项，买受人需自行到相关职能部门咨询确认。

2、标的物机器设备转让登记手续由买受人自行办理，依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用，均由买受人承担；过户中产生的保管费、安装费、搬运费等费用均由买受人承担；搬运、安装、调试、售后等问题均由买受人自行承担；竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人及本院不承担一切责任。

3、权利说明：土地无抵押、建筑物无抵押、机器设备无抵押。

4、评估报告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。

5、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年12月1日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由相应主体各自承担相关税费，应补地价、土地使用费具体费用由买受人自行到相关职能部门咨询确认。如迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人及本院不承担一切责任，过户的税费以税务部门核定为准，竞买人可向税务机关咨询，竞价时应充分考虑该风险，拍卖标的是否能办理土地产权证、是否能办理相关产权过户登记手续等事项，买受人需自行到相关职能部门咨询确认。

标的物机器设备转让登记手续由买受人自行办理，依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用，均由买受人承担；过户中产生的保管费、安装费、搬运费等费用均由买受人承担；搬运、安装、调试、售后等问题均由买受人自行承担；竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人及本院不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于2026年12月1日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前向伊宁市人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，以优先竞买码参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2026年12月15日前缴纳（成交后10天内缴纳），可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：伊宁市人民法院；开户行：新疆伊犁农村商业银行重庆路支行；行号：402898000349；账号：91205051024396526043008）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴司法拍卖网络拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院举报监督电话：0999-8358183。

咨询电话：15628166166 邸主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

伊宁市人民法院

2026年11月3日

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来源：人民法院诉讼资产网（伊宁市人民法院） ｜ 原文链接：https://www.rmfysszc.gov.cn/statichtml/rm_xmdetail/13114746.shtml