四川省众生房地产开发有限公司破产重整一案，是青神县人民法院探索实践运用“府院联动机制”“管理人参与”的预重整模式的典型案例。

2005年，四川省众生房地产开发有限公司（以下简称众生公司）成立，是青神县域内开发最早、规模最大的房地产开发公司。在“万象·绿庭”项目修建中，众生公司因资金链断裂，于2019年11月停工，该项目面临“烂尾”风险。2020年初，众生公司通过分期缴纳土地出让金、分期预售、以房抵债等办法拟实施自行债务重组。后因自行重组未能成功，该公司遂于2021年1月4日向法院提交破产重整申请。

众生公司虽已资不抵债，但案涉项目主体工程已接近完成，具有重整价值及可行性，遂依据市中院2020年9月印发的《预重整操作指引（试行）》，青神法院2021年1月7日启动预重整程序，并指定临时管理人。临时管理人促成投资人投资8 000万元的框架协议后，制作《预重整方案》。青神法院2021年4月26日裁定受理破产重整申请，同年7月14日裁定批准《重整计划》，前后仅用时79天。重整计划执行中因投资款不足，案涉项目修建再次停滞，在县委政府支持下，引进县国有公司作为新投资人，投资1.2亿；同时，县政府以2050万元征收县汽车客运站；县国有公司出资6400万余元购买115套住房和50个车位用于筹建“人才公寓”，法院于2023年4月26日裁定批准《重整计划修正案》，并于同年8月31日终止重整程序，顺利结案。现各项工作开展较好，且由县政府主管部门每日监管工程进度，整体项目在2023年10月31日前竣工验收。

众生房地产破产重整案件的审结，是青神法院认真落实优化法治化营商环境工作要求的生动实践，在此过程中，青神法院摒弃“一破了之”，通过细化破产审判府院联动保障机制，引入破产重整投资人，推动复工续建，化解债务危机，并充分发挥破产审判职能作用，由专业化团队全力推进府院联动双向发力，全力救治有再生希望的经营主体，为企业破茧重生提供了有力的司法保障。（供稿：青神县人民法院）